DIC Corp - Chủ đầu tư với bề dày 33 năm kinh nghiệm

27/05/2023 - 23:13

DIC Corp tên đầy đủ là Tổng Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng DIC, đặt trụ sở chính tại TP.Vũng Tàu. DIC Corp nổi tiếng ngành địa ốc với các dự án bất động sản: Dự án DIC CHÍ LINH CITY, Dự án DIC Lantana City Hà Nam, dự án chung cư Dic Phoenix,…

Giới thiệu Tổng Công ty DIC Corp

Tên đầy đủ: Tổng Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng DIC
Tên quốc tế: DEVELOPMENT INVESTMENT CONSTRUCTION JOINT STOCK COMPANY
Tên viết tắt: TẬP ĐOÀN DIC (DIC GROUP)
Mã số thuế: 3500101107
Trụ sở chính: 15 Thi Sách, Phường Thắng Tam, Tp Vũng Tàu
Năm thành lập: 1990
Mã chứng khoán UPCoM: DIC
Website: https://www.dic.vn

DIC Corp tên đầy đủ là Tổng Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng DIC (mã chứng khoán: DIC), tiền thân là Công ty trực thuộc Bộ Xây dựng. Thành lập từ năm 1990, tính đến nay, DIC Corp đã sở hữu bề dày kinh nghiệm lên đến hơn 33 năm. DIC Group là tập đoàn kinh doanh đa ngành nghề, trong đó tập trung đầu tư bất động sản với 2 lĩnh vực mũi nhọn là bất động sản và tài chính.

Tầm nhìn

Trở thành tập đoàn đa ngành không ngừng đổi mới, đầu tư phát triển hệ sinh thái nhằm mang lại sự thịnh vượng cho khách hàng, vì một Việt Nam hùng cường và ngang tầm thế giới.

Sứ mệnh

Nâng cao giá trị cuộc sống, đầu tư phát triển các khu đô thị mới, kiến tạo hệ sinh thái đồng bộ nhằm mang lại giá trị gia tăng cao nhất cho khách hàng, nhân viên, cổ đông và đóng góp tích cực cho cộng đồng.

Triết lý kinh doanh

Nhìn xa trông rộng
Phát triển trường tồn

Giá trị cốt lõi

Tự chủ
Tốc độ
Tận tâm
Tin tưởng
Trung thành

Lĩnh vực hoạt động

Bất động sản

Bất động sản nhà đất
Bất động sản du lịch

Đầu tư tài chính

Các công ty con của chủ đầu tư DIC Corp

	Công ty thành viên	Lĩnh vực hoạt động
Thương mại	Công ty Cổ Phần Đầu Tư Phát Triển Thương Mại DIC (DIC Commerce)	Dịch vụ Thương mại
	Công ty Cổ Phần Đầu tư và Thương mại DIC (DIC Intraco)	Xuất nhập khẩu Clinker, Thạch cao, Gỗ, Sắt thép Sản xuất vật liệu xây dựng Giao nhận vận tải Đầu tư Khu công nghiệp, Cao ốc Thươngmại…
	Công ty Cổ Phần Vina Đại Phước	Chế biến và bảo quản rau quả Xây dựng nhà để ở, nhà không để ở; Xây dựng và bảo trì công trình đường bộ, xây dựng đường ô tô,đường phố, các loại đường khác Phá hủy hoặc đập vỡ các tòa nhà, công trình xây dựng khác; Chuẩn bị mặt bằng Lắp đặt hệ thống điện, cấp thoát nước, lò sưởi và điều hoà không khí; Hoàn thiện công trình xây dựng Bán lẻ lương thực, thực phẩm, đồ uống, thuốc lá, thuốc lào chiếm tỷ trọng lớn trong các cửa hàng kinh doanh tổng hợp…
	Công ty Cổ Phần Đầu Tư Phát Triển Tầm Nhìn DIC (DIC Vision)	Đầu tư phát triển các khu đô thị mới và khu công nghiệp Đầu tư kinh doanh phát triển nhà, hạ tầng kỹ thuật khu đô thị, khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế mới Tham gia mua bán nhà, kinh doanh cho thuê nhà, đất, mặt bằng để làm văn phòng, cửa hàng, trung tâm thương mại, khu triển lãm, nhà kho…
	Công ty Cổ Phần Bất động sản DIC (DIC Resco)	Kinh doanh nhà, môi giới bất động sản, dịch vụ nhà đất Quản lý bất động sản, tư vấn đầu tư, xây dựng
Xây lắp	Công ty Cổ Phần Đầu Tư Phát Triển Xây Dựng Số 1 (DIC số 1)	Đầu tư kinh doanh phát triển các khu đô thị và khu công nghiệp Đầu tư kinh doanh phát triển nhà và hạ tầng kỹ thuật đô thị, khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế mới Sửa chữa xe máy thiết bị thi công và phương tiện vận tải.
	Công ty Cổ Phần Đầu Tư Phát Triển Xây Dựng DIC Số 2 (DIC số 2)	Đầu tư kinh doanh phát triển các khu đô thị và khucông nghiệp Đầu tư kinh doanh phát triển nhà và hạ tầng kỹ thuật đô thị, khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế mới Sửa chữa xe máy, thiết bị thi công và phương tiện vận tải…
	Công ty Cổ Phần DIC số 4 (DIC Số 4)	Đầu tư kinh doanh phát triển các khu đô thị và khucông nghiệp Đầu tư kinh doanh phát triển nhà và hạ tầng kỹ thuật đô thị, khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế mới
	Công ty Cổ Phần Vina Đại Phước	Chế biến và bảo quản rau quả Xây dựng nhà để ở, nhà không để ở; Xây dựng và bảo trì công trình đường bộ, xây dựng đường ô tô,đường phố, các loại đường khác Phá hủy hoặc đập vỡ các tòa nhà, công trình xây dựng khác; Chuẩn bị mặt bằng Lắp đặt hệ thống điện, cấp thoát nước, lò sưởi và điều hoà không khí; Hoàn thiện công trình xây dựng Bán lẻ lương thực, thực phẩm, đồ uống, thuốc lá, thuốc lào chiếm tỷ trọng lớn trong các cửa hàng kinh doanh tổng hợp…
Vật liệu xây dựng	Công ty Cổ Phần ĐTPTXD Bê Tông (DIC Bê tông)	Sản xuất và kinh doanh bêtong thương phẩm Kinh doanh và sửa chữa thiết bị, xe máy thi công xây dựng, đầu tư xây dựng
	Công ty Cổ Phần Gạch men Anh Em DIC (DIC Anh em)	Sản xuất và mua bán gạch men Khai thác khoáng sản
	Công ty Cổ Phần Đầu Tư Phát Triển Hội An	Xây dựng các công trình dân dụng và công nghiệp: Xây dựng công trình nhà cao tầng Xây dựng công trình giao thông thuỷ lợi
	Công ty Cổ Phần Cao Su Phú Riềng Kratie	Trồng cây cao su; Trồng rừng và chăm sóc rừng Khai thác đá, cát, sỏi, đất sét Sản xuất sản phẩm khác từ gỗ; sản xuất sản phẩm từ tre, nứa, rơm, rạ và vật liệu tết bện Sản xuất phân bón và hợp chấtni tơ Sản xuất sản phẩm khác từ cao su; Sản xuất vật liệu xây dựng từ đấtsét Sản xuất, truyền tải và phân phối điện…
Du lịch	Công ty TNHH Du lịch DIC (DIc Hospitality)	Bán lẻ lương thực, thực phẩm, đồ uống, thuốc lá, thuốc lào chiếm tỷ trọng lớn trong các cửa hàng kinh doanh tổng hợp Dịch vụ lưu trú ngắn ngày Nhà hàng và các dịch vụ ăn uống phục vụ lưu động Vận tải hành khách đường thuỷ nội địa, đường bộ khác…

Lịch sử hình thành và phát triển DIC Corp

Năm 1990: Thành lập Công ty (trực thuộc Bộ Xây dựng).
Năm 1993: Chuyển đổi thành Công ty Đầu tư Xây dựng và Dịch vụ Du lịch (TIIC).
Năm 1996: Khởi công khu Trung tâm Đô thị Chí Linh (thuộc tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu).
Năm 2001: Công ty Đầu tư Xây dựng và Dịch vụ Du lịch đổi tên thành Công ty Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC).
Năm 2005: Khởi công xây dựng Khu đô thị du lịch sinh thái Đại Phước (Đồng Nai).
Năm 2007: Lần đầu tiên đấu giá cổ phiếu DIG ra công chúng. Khởi công xây dựng khách sạn Pullman Vũng Tàu.
Năm 2008: Công ty Đầu tư Phát triển Xây dựng chuyển đổi thành Tổng CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng.
Năm 2009: Chính thức niêm yết cổ phiếu trên sàn giao dịch. Khởi công xây dựng khu đô thị Nam Vĩnh Yên (tỉnh Vĩnh Phúc).
Năm 2010: Tăng vốn điều lệ lên 1000 tỷ đồng.
Năm 2017: Thoái gần 50% vốn nhà nước, chuyển đổi thành tập đoàn kinh tế tư nhân.
Năm 2018: Tổng số vốn tăng lên hơn 2.500 tỷ đồng.

Các thành tựu của DIC Corp

Năm 2019

Xếp hạng 216 trong Top 500 doanh nghiệp tăng trưởng nhanh nhất Việt Nam
Top 20 doanh nghiệp thuộc khối bất động sản tăng trưởng nhanh nhất Việt Nam
Xếp hạng 216/500 doanh nghiệp
Xếp hạng 19/35 doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực bất động sản.

Năm 2018: Tập đoàn DIC Group đã được xướng tên tại Lễ công bố 500 Doanh nghiệp lợi nhuận tốt nhất Việt Nam – bảng xếp hạng Profit 500 do VNR công bố
Năm 2017: Top 50 nhãn hiệu nổi tiếng Việt Nam
Năm 2014: Giải “Thương hiệu mạnh Việt Nam”
Năm 2011: Top 100 Thương hiệu Sao vàng Đất Việt.
Năm 2010: Tổng Công ty đặc biệt/Giải thưởng Doanh nghiệp xuất sắc Hội nhập kinh tế Quốc tế

Lợi nhuận sau thuế năm 2022 của DIC Corp tăng mạnh?

Năm 2022 vừa qua, Tổng CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp – mã DIG) đã công bố báo cáo tài chính hợp nhất kiểm toán năm 2022 với một số thay đổi đáng chú ý so với báo cáo tự lập trước đó.

Cụ thể, doanh thu thuần năm 2022 điều chỉnh giảm nhẹ 12 tỷ (-0,63%) so với báo cáo tự lập, xuống mức 1.897 tỷ đồng. Tuy nhiên, lợi nhuận sau thuế lại tăng gần 47 tỷ đồng, tương ứng 32,5% sau kiểm toán, đạt 191,4 tỷ đồng.

Nguyên nhân dẫn đến thay đổi trên là do kiểm toán tính lại chi phí thuế thu nhập doanh nghiệp thuộc lợi ích của cổ đông không kiểm soát (tăng 49,15 tỷ đồng). Lợi nhuận sau thuế thuộc về cổ đông công ty mẹ vẫn giảm hơn 2 tỷ đồng so với báo cáo tự lập, đạt 144 tỷ đồng.

Thương vụ thoái vốn huyền thoại tại DIC Corp

DIC Corp đã từng một thời tốn không ít giấy mực giới truyền thông với thương vụ thoái vốn Nhà nước khi quyết định cổ phần hóa, chuyển sang tư nhân. Cụ thể, cổ phiếu DIC Corp được niêm yết trên sàn chứng khoán từ năm 2009, cơ cấu cổ đông lớn lúc bấy giờ bao gồm cổ đông nhà nước sở hữu 65,06% vốn điều lệ, Công ty VinaCapital (VOF) – cổ đông chiến lược sở hữu 7,84%, còn lại là 27,1% thuộc về nhóm cổ đông khác.

Kể từ khi niêm yết, DIC Corp liên tục chào bán cổ phiếu riêng lẻ để tăng vốn. Chẳng hạn, tháng 8/2015 chào bán riêng lẻ 19,9 triệu cổ phiếu, trong đó phát hành 15 triệu cổ phiếu cho Vietnam Enterprise Investments Limited và phát hành 4,9 triệu cho CTCP Đầu tư Phát triển Thiên Tân với giá chào bán 10.600 đồng/cổ phiếu; tháng 12/2016 tiếp tục chào bán riêng lẻ 6,5 triệu cổ phiếu.

Trong đó, năm 2015, tỷ lệ sở hữu nhà nước giảm từ 56,72% về còn 51,04% vốn, nguyên nhân chủ yếu do pha loãng vì đợt phát hành riêng lẻ. Tương tự, năm 2016, tỷ lệ sở hữu nhà nước lại giảm từ 51,04% về 49,65% vốn.

Tới ngày 30/11/2017, doanh nghiệp đã bán toàn bộ 118,26 triệu cổ phiếu, tương ứng 49,65% vốn điều lệ DIC Corp trên sàn và chính thức chuyển từ công ty nhà nước sang công ty tư nhân. Điểm đáng lưu ý, phiên thoái vốn chủ yếu diễn ra trong phiên ATC ngày 28/11/2017 khi chỉ trong 2 phút cuối giờ giao dịch, khoảng 121,7 triệu cổ phiếu DIG được khớp lệnh với giá chủ yếu 19.250 đồng/cổ phiếu.

Có thể thấy, bằng việc liên tục phát hành riêng lẻ, tỷ lệ sở hữu của Nhà nước tại DIC Corp liên tục bị pha loãng và đặc biệt, với việc thoái vốn trực tiếp trên sàn thông qua phiên ATC, DIC Corp trở thành một hiện tượng khi đó với việc bán “nửa” công ty chỉ trong vòng 2 phút.

Các dự án mang tên tuổi của DIC CorpBất động sản nhà đấtDự án DIC Chí Linh City

Tên dự án	Chí Linh Center
Vị trí	Nút giao Nguyễn Hữu Cảnh và Bình giã, phường 10, TP. Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.
Chủ đầu tư	DIC Corp
Thiết kế	A2B VietNam
Diện tích	7.428 m2
Quy mô	02 tháp chung cư cao 25 tầng, 595 căn hộ cao cấp 1-2-3 diện tích 64-94 m2
Loại hình sản phẩm	Căn hộ cao cấp 1-2-3 phòng ngủ
Pháp lý	Sở hữu lâu dài

Dự án DIC Chí Linh City

Dự án DIC Lantana City Hà Nam

Tên dự án	DIC Lantana City Hà Nam
Vị trí	Khu đô thị Bắc Châu Giang, phường Lam Hạ, TP. Phủ Lý, Hà Nam
Chủ đầu tư	DIC Corp
Tổng diện tích	13,6ha
Mật độ xây dựng	26%
Quy mô	Khu nhà ở thấp tầng, 3 tòa chung cư và tòa trung tâm thương mại
Loại hình sản phẩm	Nhà phố liền kề, nhà phố thương mại, biệt thự, căn hộ chung cư cao cấp
Pháp lý	Sở hữu lâu dài

Dự án DIC Victory City Hậu Giang

Tên dự án	DIC Victory City
Vị trí	Phường 4, TP Vị Thanh, tỉnh Hậu Giang
Chủ đầu tư	DIC Corp
Tổng mức đầu tư	1211 tỷ đồng
Tổng diện tích	83,46 ha
Loại hình	Nhà phố thương mại (shophouse), đất nhà ở, đất biệt thự liền kề

Dự án chung cư Dic Phoenix

Tên dự án	Chung cư Dic Phoenix
Chủ đầu tư	DIC Corp
Tổng vốn đầu tư	1.620 tỷ đồng
Diện tích đất toàn khu	27.650m2
Mật độ xây dựng	38%
Quy mô	3 block A-B-C
Tổng số căn hộ	1.226 căn
Diện tích	55.62m2 – 75.68m2 – 80.27m2 – 83.11m2 – 90m2 -107m2 (1, 2, 3 phòng ngủ)
Hình thức sở hữu	Vĩnh viễn

Dự án DIC Solar City Vũng Tàu

Tên dự án	DIC Solar City Vũng Tàu
Vị trí	Giao lộ đường Ba Tháng Hai và Hai Tháng Chín (Bùng binh Cầu Cửa Lấp), phường 12, thành phố Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.
Chủ đầu tư	DIC Corp
Tổng mức đầu tư	10.500 tỷ đồng
Loại hình	Căn hộ, nhà liền kề
Quy mô	90,5 ha

Dự án DIC Nam Vĩnh Yên City Vĩnh Phúc

Tên dự án	Khu đô thị Nam Vĩnh Yên
Vị trí	Thành phố Vĩnh Yên & Huyện Yên Lạc, Tỉnh Vĩnh Phúc
Chủ đầu tư	DIC Corp
Tổng diện tích	446,92 ha
Tổng mức đầu tư	8.700 tỷ đồng
Hình thức sở hữu	Sổ hồng vĩnh viễn

Dự án chung cư Vũng Tàu Gateway

Tên dự án	Vũng Tàu Gateway
Vị trí dự án	Đường 3/2 Thành Phố Vũng Tàu
Chủ đầu tư	DIC Corp
Thiết kế	Winter Group (Úc)
Quản lý vận hành	DIC RESCO
Tổng diện tích	22.560 M2
Mật độ xây dựng	32,6%
Loại hình đầu tư	Căn hộ chung cư cao cấp, Thương Mại, Dịch Vụ, Shophouse, Penthouse,…
Quy mô dự án	Căn hộ Vũng Tàu Gateway nằm trong tổng thể khu đô thị Chí Linh rộng 99,7 ha bao gồm nhà phố và căn hộ. Tổng số tầng nổi: 30 tầng,27 tầng căn hộ, 2 tầng trung tâm thương mại, 1 hầm
Số lượng căn hộ	1538
Tiện ích	Trường mầm non và Trường Tiểu học, Công viên Sunshine Park, ,Trung tâm thể dục thể thao (gym, spa, yoga…), Quảng trường, Vườn nướng BBQ, khu ẩm thực, thư viện, phòng sinh hoạt chung, đường chạy bộ, bể bơi…
Pháp lý	Sổ hồng

Bất động sản du lịchDự án DIC Wisteria City Đồng Nai

Tên thương mại	DIC Wisteria City
Chủ đầu tư	DIC Corp
Vị trí	Xã Long Tân và xã Phú Thạnh, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai
Tổng mức đầu tư	4.752 tỷ đồng
Quy mô diện tích	332ha
Tiện ích	Trường học, công viên, trung tâm thương mại, sân tập Golf, khu nghỉ dưỡng…

Các câu hỏi liên quan đến chủ đầu tư DIC Corp

DIC Corp thành lập năm nào?

DIC Corp tên đầy đủ là Tổng Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng DIC, thành lập từ năm 1990.

Mã cổ phiếu DIC Corp?

Mã cổ phiếu DIC Corp: UPCoM: DIC

Thời gian gần đây, tập đoàn DIC lấy bất động sản du lịch – nghỉ dưỡng là lĩnh vực mũi nhọn trong chiến lược phát triển giai đoạn 2018 – 2022. Dự kiến, tỷ trọng phát triển lĩnh vực này chiếm khoảng 40 – 50% tổng giá trị phát triển doanh nghiệp. Hiện, Tập đoàn DIC đang gấp rút triển khai công tác nghiên cứu, chuẩn bị đầu tư các dự án khu du lịch, condotel, các khách sạn đạt tiểu chuẩn cao gắn liền thương hiệu quốc tế trên địa bàn phát triển du lịch trọng điểm tại TP. Vũng Tàu, Phú Quốc, Côn Đảo…